關(guān)于本市公用移動(dòng)通信基站拆遷補(bǔ)償問題的意見

滬信息委法[2004]第280號

各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、辦、局，各有關(guān)單位：

    為了保證城市建設(shè)的快速發(fā)展，保障本市移動(dòng)通信業(yè)務(wù)的正常經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國電信條例》、《上海市公用移動(dòng)通信基站設(shè)置管理辦法》和《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，提出如下意見：

    一、本意見所稱的公用移動(dòng)通信基站拆遷補(bǔ)償，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位對本市移動(dòng)通信經(jīng)營者依法獲準(zhǔn)在城市房屋上設(shè)置的公用移動(dòng)通信基站（以下簡稱基站）進(jìn)行拆遷時(shí)，給予移動(dòng)通信經(jīng)營者相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    二、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、確定拆遷范圍后，將拆遷事項(xiàng)告知本市的移動(dòng)通信經(jīng)營者，由移動(dòng)通信經(jīng)營者對拆遷涉及公用移動(dòng)通信基站的情況進(jìn)行查對。設(shè)置基站的房屋所有人或者使用人在獲悉該房屋屬于拆遷范圍后，應(yīng)當(dāng)通知基站所屬的移動(dòng)通信經(jīng)營者。

    三、建設(shè)單位取得房屋拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)就基站拆遷補(bǔ)償事宜與移動(dòng)通信經(jīng)營者進(jìn)行協(xié)商。

    四、在拆遷范圍內(nèi)新建的房屋適于設(shè)置基站的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《上海市公用移動(dòng)通信基站設(shè)置管理辦法》的規(guī)定，配合移動(dòng)通信經(jīng)營者在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行基站選址工作。

    五、移動(dòng)通信經(jīng)營者系被拆遷房屋的所有人或者承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的非居住房屋的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)應(yīng)當(dāng)按照《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第四十五條規(guī)定的原則補(bǔ)償基站拆遷費(fèi)用，具體包括補(bǔ)償移動(dòng)通信經(jīng)營者基站設(shè)備搬遷費(fèi)用、傳輸設(shè)備搬遷費(fèi)用、電源設(shè)備安裝費(fèi)用、空調(diào)設(shè)備安裝費(fèi)用、因拆遷而報(bào)廢的線路光纜費(fèi)用和管線遷移費(fèi)用。移動(dòng)通信經(jīng)營者非被拆遷房屋的所有人或者承租人的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償上述基站設(shè)備搬遷費(fèi)用等六項(xiàng)費(fèi)用。

    六、第五條規(guī)定的基站設(shè)備搬遷費(fèi)用等六項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，由拆遷人和移動(dòng)通信經(jīng)營者協(xié)商確定；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)委托上海市無線電管理局認(rèn)定的咨詢機(jī)構(gòu)評估確定。

    七、咨詢機(jī)構(gòu)原則上應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家或者行業(yè)的工程定額標(biāo)準(zhǔn)評估補(bǔ)償金額，不適用上述工程定額標(biāo)準(zhǔn)的，可以采用其他評估方法，并在評估報(bào)告中說明原因。

上海市信息化委員會(huì)
上海市房屋土地資源管理局
   上海市無線電管理局   

2004-08-26