|
本市城市房屋拆遷最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
|
|
單位：元/m2建筑面積
|
|
區(qū)域等級(jí)
|
區(qū) 域 范 圍
|
最低補(bǔ)償單價(jià)
|
價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)
|
|
黃浦區(qū)
|
2005年拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，本規(guī)定自2005年1月1日起施行（2004年12月31日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
A
|
淮海東路-人民路-新開(kāi)河路以北、至蘇州河南岸地區(qū)
|
10500元/m2
|
20%
|
|
B
|
陸家浜路以北至區(qū)域A以南地區(qū)
|
8010元/m2
|
20%
|
|
C
|
區(qū)域B以南地區(qū)
|
8450元/m2
|
20%
|
|
盧灣區(qū)
|
本規(guī)定自2004年3月23日起施行（2004年3月23日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
一
|
徐家匯路、肇家浜路以北
|
7550元/m2
|
/
|
|
二
|
徐家匯路、肇家浜路以南
|
6105元/m2
|
/
|
|
徐匯區(qū)
|
2004年5月1日開(kāi)始實(shí)行。之前已核發(fā)房屋拆遷許可證的基地，仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。
|
|
A
|
華山路以東、肇家浜路以北
|
7600元/m2
|
/
|
|
B
|
華山路以西、肇家浜路以南、凱旋路以東、中山西路至中山南一路、中山南二路以北
|
5400元/m2
|
/
|
|
C
|
凱旋路以西、中山西路至中山南一路、中山南二路以南、龍華港以北、滬閔路西北
|
4400元/m2
|
/
|
|
D
|
龍華港以南、滬閔路東南、淀浦河以北
|
3700元/m2
|
/
|
|
E
|
淀浦河以南
|
2800元/m2
|
/
|
|
長(zhǎng)寧區(qū)
|
本規(guī)定自2004年8月17日起施行（2004年8月17日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
一
|
中山西路以東
|
6123元/m2
|
20%
|
|
二
|
東至中山西路、南至滬杭鐵路徐虹支線舊址、西沿威寧路向南經(jīng)北虹路折入虹許路、北至蘇州河
|
6008元/m2
|
20%
|
|
三
|
東沿威寧路向南經(jīng)北虹路折入虹許路、南至滬杭鐵路徐虹支線舊址、西沿哈密路向南經(jīng)金浜路折入外環(huán)線，北至蘇州河
|
5273元/m2
|
20%
|
|
四
|
哈密路向南經(jīng)金浜路折入外環(huán)線以西區(qū)域
|
5260元/m2
|
20%
|
|
靜安區(qū)
|
本規(guī)定自2004年4月5日起施行（2004年4月5日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
A
|
北京西路、愚園路以南
|
7700元/m2
|
/
|
|
B
|
長(zhǎng)寧路（江蘇路-萬(wàn)航渡路）、康定路（萬(wàn)航渡路-武寧南路）、昌平路（武寧南路-西蘇州路）以南、北京西路、愚園路以北
|
6300元/m2
|
/
|
|
C
|
康定路（萬(wàn)航渡路-武寧南路）、昌平路（武寧南路-西蘇州路）以北
|
5700元/m2
|
/
|
|
普陀區(qū)
|
適用于2004年上半年、下半年度核發(fā)房屋拆遷許可證的基地。
|
|
A
|
長(zhǎng)壽街道、長(zhǎng)風(fēng)街道（中山北路以南地區(qū)）、宜川街道（中山北路以南地區(qū)）
|
5330元/m2
|
/
|
|
B
|
長(zhǎng)風(fēng)街道（除中山北路以南地區(qū)）、宜川街道（除中山北路以南地區(qū)）、曹楊街道、石泉街道、甘泉街道
|
4800元/m2
|
/
|
|
C
|
真如鎮(zhèn)、長(zhǎng)征鎮(zhèn)
|
4160元/m2
|
/
|
|
D
|
桃浦鎮(zhèn)
|
3240元/m2
|
/
|
|
閘北區(qū)
|
自2004年5月10日起施行，（2004年5月10日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
A
|
沿鐵路、虬江路、寶山路以南至蘇州河以北
|
5130元/m2
|
/
|
|
B
|
A區(qū)域以北至中山北路內(nèi)環(huán)線以南
|
4600元/m2
|
/
|
|
C
|
中山北路內(nèi)環(huán)線以北至走馬塘以南
|
4320元/m2
|
/
|
|
D
|
走馬塘以北至閘北、寶山區(qū)交界處
|
3980元/m2
|
/
|
|
虹口區(qū)
|
自2004年6月1日起施行，（2004年6月1日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
A
|
東至大連路、秦皇島路至黃浦江邊，北至周家嘴路、向北折入溧陽(yáng)路、四平路、曲陽(yáng)路、向西折入大連西路，西至東江灣路、寶山路、沿虹口、閘北區(qū)界線至蘇州河邊，南沿黃浦江、蘇州河
|
5953元/m2
|
25%
|
|
B
|
區(qū)域A以外、內(nèi)環(huán)線以南
|
5309元/m2
|
25%
|
|
C
|
內(nèi)環(huán)線以北
|
4452元/m2
|
25%
|
|
楊浦區(qū)
|
本規(guī)定自2004年4月8日起施行（2004年4月8日前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
3A
|
寧國(guó)路、黃興路以西、中山北二路以南
|
4750元/m2
|
25%
|
|
3B
|
隆昌路以西、松花江路以南、寧國(guó)路、黃興路以東
|
4500元/m2
|
25%
|
|
4A
|
邯鄲路、翔殷路以南、營(yíng)口路以西、中山北二路、松花江路以北
|
4700元/m2
|
25%
|
|
4B
|
除上述外的楊浦區(qū)其他區(qū)域
|
4200元/m2
|
25%
|
|
浦東新區(qū)
|
本通知從2004年5月1日起執(zhí)行，2004年5月1日以前已核發(fā)房屋拆遷許可證的基地，仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。
|
|
三A
|
塘橋新路、浦建路、楊高南路、源深路、黃浦江東岸
|
5700元/m2
|
20%
|
|
三B
|
內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)、三A區(qū)域外的三級(jí)地段及花木鎮(zhèn)
|
5100元/m2
|
20%
|
|
三C
|
除三A、三B區(qū)域外的三級(jí)地段
|
4700元/m2
|
20%
|
|
四A
|
濟(jì)陽(yáng)路、環(huán)南一大道、楊高南路、川楊河、羅山路、楊高北路、趙家溝及三級(jí)地段界線
|
4300元/m2
|
20%
|
|
四B
|
除四A區(qū)域外的四級(jí)地段
|
3200元/m2
|
20%
|
|
五
|
四級(jí)地段外、內(nèi)外環(huán)線間、黃浦江、環(huán)南一大道、新區(qū)界線
|
2050元/m2
|
20%
|
|
六
|
五級(jí)地段外區(qū)域
|
1800元/m2
|
20%
|
|
寶山區(qū)
|
本調(diào)整內(nèi)容自2004年4月30日起執(zhí)行，2004年4月30日以前已核發(fā)房屋拆遷許可證的基地，仍執(zhí)行原標(biāo)準(zhǔn)。
|
|
甲
|
友誼、海濱、吳淞、淞南、高境、泗塘、通河、廟行、大場(chǎng)（原祁連除外）
|
3500元/m2
|
30%
|
|
乙
|
月浦（原盛橋除外）、楊行、大場(chǎng)（原祁連）、顧村
|
2800元/m2
|
30%
|
|
丙
|
月浦（原盛橋）、羅店
|
2300元/m2
|
30%
|
|
丁
|
羅涇
|
2250元/m2
|
30%
|
|
戊
|
長(zhǎng)興、橫沙
|
2000元/m2
|
30%
|
|
閔行區(qū)
|
本規(guī)定自2004年5月17日起施行（2004年5月17日以前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
一
|
虹橋鎮(zhèn)、梅隴鎮(zhèn)（春申塘以北）、龍柏街道（外環(huán)線以?xún)?nèi)）、古美街道
|
3590元/m2
|
25%
|
|
二
|
七寶鎮(zhèn)、龍柏街道（外環(huán)線以外）、莘莊鎮(zhèn)
|
3290元/m2
|
25%
|
|
三
|
江川街道、梅隴鎮(zhèn)（春申塘以南）、顓橋鎮(zhèn)
|
2690元/m2
|
25%
|
|
四
|
吳涇鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)（吳漕路以東、滬青平高速公路以北、橫涇港以西）
|
2450元/m2
|
25%
|
|
五
|
馬橋鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)（吳漕路以西）、浦江鎮(zhèn)
|
1950元/m2
|
25%
|
|
南匯區(qū)
|
本規(guī)定自2004年4月1日起施行（2004年4月1日以前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
一
|
惠南鎮(zhèn)
|
1800元/m2
|
40%
|
|
二
|
周浦鎮(zhèn)
|
1900元/m2
|
40%
|
|
三
|
新場(chǎng)鎮(zhèn)
|
1600元/m2
|
20%
|
|
四
|
大團(tuán)鎮(zhèn)
|
1450元/m2
|
20%
|
|
嘉定區(qū)
|
本規(guī)定自2004年3月1日起施行（2004年3月1日以前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
一
|
嘉定中心城區(qū)（包括嘉定鎮(zhèn)、新成路街道、菊?qǐng)@新區(qū)和嘉定工業(yè)區(qū)（南區(qū)））
|
1955元/m2
|
25%
|
|
二
|
南翔鎮(zhèn)建成區(qū)
|
1553元/m2
|
25%
|
|
三
|
安亭鎮(zhèn)建成區(qū)
|
1553元/m2
|
30%
|
|
四
|
真新新村街道地區(qū)
|
2300元/m2
|
25%
|
|
五
|
江橋鎮(zhèn)建成區(qū)
|
1955元/m2
|
25%
|
|
六
|
黃渡鎮(zhèn)和馬陸鎮(zhèn)建成區(qū)
|
1208元/m2
|
30%
|
|
七
|
嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）
|
947元/m2
|
25%
|
|
八
|
其他各鎮(zhèn)建成區(qū)
|
863元/m2
|
25%
|
|
金山區(qū)
|
本規(guī)定自2004年9月1日后核發(fā)拆遷許可證適用
|
|
A
|
石化街道
|
1750元/m2
|
25%
|
|
B
|
朱涇鎮(zhèn)
|
1750元/m2
|
25%
|
|
C
|
金山衛(wèi)鎮(zhèn)、楓涇鎮(zhèn)、亭林鎮(zhèn)、張堰鎮(zhèn)、山陽(yáng)鎮(zhèn)、漕涇鎮(zhèn)、朱行鎮(zhèn)、原錢(qián)圩鎮(zhèn)
|
1250元/m2
|
25%
|
|
D
|
興塔鎮(zhèn)、新農(nóng)鎮(zhèn)、松隱鎮(zhèn)、廊下鎮(zhèn)、呂巷鎮(zhèn)、干巷鎮(zhèn)
|
1100元/m2
|
25%
|
|
奉賢區(qū)
|
本規(guī)定自2005年3月1日實(shí)施（2005年3月1日以前核發(fā)拆遷許可證的動(dòng)遷基地仍適用原規(guī)定）
|
|
一
|
南橋鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)（東至浦南運(yùn)河以北以莘奉金公路為界、浦南運(yùn)河以南以金海路為界，南至大亭公路，西至竹港，北至奉浦大道）
|
1750元/m2
|
43%
|
|
二
|
南橋鎮(zhèn)行政區(qū)域除一類(lèi)以外的區(qū)域；奉城鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)（東至洪廟港，南至大亭公路，西至奉新公路，北至川南奉公路<改線段>）
|
1560元/m2
|
37%
|
|
三
|
奉城鎮(zhèn)行政區(qū)域除二類(lèi)以外的區(qū)域，青村鎮(zhèn)、金匯鎮(zhèn)、莊行鎮(zhèn)、柘林鎮(zhèn)行政區(qū)域，海灣鎮(zhèn)行政區(qū)域農(nóng)工商大道以西的區(qū)域
|
1380元/m2
|
32%
|
|
四
|
除一、二、三類(lèi)外的其他區(qū)域
|
1220元/m2
|
28%
|
返回上海市拆遷法律政策大全