關(guān)于同意解決本市征地地區(qū)私房拆遷安置公房居民戶六折補(bǔ)償問(wèn)題的批復(fù)

滬府[1999]81號(hào)

市房地局、市房改辦：
    滬房地拆[1999]0846號(hào)文悉。經(jīng)研究，市政府同意你們《關(guān)于解決本市征地地區(qū)私房拆遷安置公房居民戶六折補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)示》，請(qǐng)會(huì)同有關(guān)部門和單位組織實(shí)施。

上海市人民政府
一九九九年十二月二十四日

關(guān)于解決本市征地地區(qū)私房拆遷安置公房居民戶六折補(bǔ)償問(wèn)題的請(qǐng)示
滬房地拆[1999]0846號(hào)

市政府辦公廳：
    本市原集體土地上的農(nóng)民，經(jīng)征地拆遷后，其中部分用公房安置，原私房按六折補(bǔ)償。1994年住房制度改革出售租用公房措施在全市推行后，鼓勵(lì)公房承租居民購(gòu)買租住的公房。由于這部分居民工齡低，無(wú)法享受房改的部分優(yōu)惠政策，因此這些居民反映強(qiáng)烈，相當(dāng)部分的居民不付房租，要求政府妥善解決他們?cè)诜课莶疬w時(shí)被扣除 40％補(bǔ)償款的問(wèn)題。 
    為此，對(duì)特定歷史情況下的特殊群體的具體實(shí)際問(wèn)題，根據(jù)吳念祖副秘書(shū)長(zhǎng)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)的精神，我們?cè)俅螘?huì)同市政府法制辦、市建委等單位進(jìn)行反復(fù)討論研究，聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)，已基本形成共識(shí)，擬在住房制度改革的售房政策上作特別的規(guī)定予以解決： 
    一、適用對(duì)象 
    適用的對(duì)象為1987年1月13日起至本文發(fā)布之日止，本市原征地地區(qū)農(nóng)民戶拆遷私房用公房安置、原房屋補(bǔ)償款按六折補(bǔ)償?shù)摹?span lang=EN-US> 
    二、解決方法 
    承租居民購(gòu)買拆遷安置的公有住房的，按房屋拆遷時(shí)出售公有住房方案計(jì)算后（不包括工齡折扣優(yōu)惠政策），再給予接二五折（即 25％）出售的優(yōu)惠。 
    三、購(gòu)房人獲得產(chǎn)權(quán)后，開(kāi)始繳納應(yīng)當(dāng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)。 
    四、在本文發(fā)布之前，已參加房改購(gòu)買租住公房的，可以按本文規(guī)定重新結(jié)算。 
    五、本文從文發(fā)之日起實(shí)施。 
    以上請(qǐng)示當(dāng)否，請(qǐng)批復(fù)。 
    附：《關(guān)于解決本市征地地區(qū)私房拆遷安置公房居民戶六折補(bǔ)償問(wèn)題的說(shuō)明》（略）

上海市房屋上地管理局
上海市住房制度改革辦公室
一九九九年十二月十五日

上海市人民政府   

1999-12-24