關于本市公有優(yōu)秀歷史建筑解除租賃關系補償安置指導性標準

滬府辦[2003]9號

    根據(jù)《上海市歷史文化風貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護條例》的有關規(guī)定，現(xiàn)制訂本市公有優(yōu)秀歷史建筑解除租賃關系補償安置指導性標準如下：
    一、對執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有優(yōu)秀歷史建筑，因建筑保護需要解除租賃關系并搬遷承租人的，其補償安置在執(zhí)行《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》規(guī)定的拆遷補償安置標準的基礎上，按以下系數(shù)增加補償安置的金額：
    （一）非居住房屋：增加10％；
    （二）居住房屋：花園住宅增加15％；新式里弄（公寓）增加10％；舊式里弄增加5％。
    補償安置的形式，可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋安置。
    二、經(jīng)市房地資源局批準或作出決定，公有歷史建筑因保護需要恢復、調(diào)整或者改變建筑使用性質(zhì)、內(nèi)部設計功能，確需承租人搬遷解除租賃關系的，建筑所有人（出租人）應發(fā)布搬遷安置公告，向公有房屋承租人公布搬遷范圍、補償安置標準等事項。
    上述補償安置所涉及房屋的房地產(chǎn)市場評估價、最低補償單價標準、價格補貼等計算時點，以建筑所有人(出租人)發(fā)布搬遷安置公告之日為準。

上海市人民政府辦公廳   

2003-02-28