關(guān)于本市城市房屋拆遷評估和專家鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知

 

各區(qū)縣物價(jià)局、房地局及各有關(guān)單位：

根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就本市城市房屋拆遷評估和拆遷評估專家鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問題通知如下：

一、 城市房屋拆遷評估費(fèi)

1、動遷戶數(shù)在100戶（含100戶）以下的居住房屋，由拆遷評估當(dāng)事人以每平方米建筑面積12元為基礎(chǔ)，在上下浮動不超過20％的范圍內(nèi)協(xié)商確定具體的評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、 動遷戶數(shù)在100戶以上的居住房屋及非居住房屋，由拆遷評估當(dāng)事人以每平方米建筑面積10元為基礎(chǔ)，在上下浮動不超過20％的范圍內(nèi)協(xié)商確定具體的評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

二、 城市房屋拆遷評估專家鑒定費(fèi)

按每平方米建筑面積12元收取，其中：居住房屋鑒定收費(fèi)金額不足800元的，按800元收取，非居住房屋鑒定收費(fèi)金額不足1500元的，按1500元收取。

三、 具有本市城市房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和由上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會組織的房屋拆遷估價(jià)專家委員會，應(yīng)按照《上海市房地產(chǎn)市場明碼標(biāo)價(jià)的實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，在收費(fèi)場所實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，公布收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何形式自行擴(kuò)大收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、 對違反本通知規(guī)定的收費(fèi)行為，由本市價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》及《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行行政處罰。

五、 2001年11月1日以后核發(fā)房屋拆遷許可證的基地適用本通知。

六、 凡其他有關(guān)規(guī)定與本通知相抵觸的，以本通知為準(zhǔn)。

 

 

上海市物價(jià)局

上海市房屋土地資源管理局

二00二年四月十八日