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各區(qū)縣房地局、各拆遷實施單位：
做好房屋拆遷工作，對促進城市建設(shè)，維護社會穩(wěn)定具有重要意義。為提高拆遷質(zhì)量，保障拆遷當事人合法權(quán)益，現(xiàn)就房屋拆遷中進一步規(guī)范拆遷行為作如下規(guī)定：
一、認真做好拆遷政策和安置房源的宣傳，加強拆遷工作人員的廉潔自律，實行辦事制度公開化。拆遷單位應(yīng)在接待被拆遷人的場所公開以下內(nèi)容：
（一）拆遷公告、拆遷許可證（復(fù)印件），委托拆遷的還應(yīng)張貼受托單位的資格證書復(fù)印件；
（二）市房地局制定頒布的《拆遷工作人員守則》；
（三）有關(guān)的房屋拆遷政策；
（四）安置房源的公建、市政配套情況以及房型規(guī)格；
（五）各種辦事制度。
拆遷工作應(yīng)努力做到方便群眾，公開、公平、公正。
二、拆遷工作人員應(yīng)持證上崗，依法拆遷，文明拆遷，耐心細致地做好被拆遷人的思想工作。
三、私房拆遷前，應(yīng)按規(guī)定對私房進行價格評估。房屋估價單應(yīng)在私房拆遷協(xié)議簽訂之前送達被拆遷私房產(chǎn)權(quán)人。
四、房屋拆遷協(xié)議應(yīng)使用市房地局規(guī)定的統(tǒng)一版本，并正確、規(guī)范填寫。如另有附加協(xié)議的，應(yīng)在拆遷協(xié)議的有關(guān)條款中加以注明。
五、拆遷補償安置方案經(jīng)雙方協(xié)商一致，被拆遷人在拆遷協(xié)議上蓋章（或簽字）后，拆遷人應(yīng)及時蓋章簽字，并在被拆遷人蓋章（或簽字）后不超過7天時間內(nèi)，將拆遷協(xié)議書送達被拆遷人。
六、采用貨幣化安置的，拆遷人應(yīng)按規(guī)定程序辦理，由經(jīng)辦銀行為被拆遷人分別開列“個人住房特種存單”。拆遷人不得以支票、現(xiàn)金或其他方式向被拆遷人支付貨幣化安置款。
七、經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷人以貨幣化安置方式安置被拆遷人的，拆遷雙方應(yīng)在拆遷協(xié)議中明確約定“個人住房特種存單”的交付日期。
八、被拆遷人出資超限安置的款項，拆遷人應(yīng)開具正規(guī)的憑證，并按財務(wù)規(guī)定做好入帳手續(xù)。
九、房屋拆遷單位應(yīng)認真做好來信來訪登記，并將運轉(zhuǎn)和處理結(jié)果記錄在案。每個拆遷單位和拆遷工作人員應(yīng)以社會穩(wěn)定大局為重，妥善疏導(dǎo)和解決拆遷矛盾，將矛盾解決在基層，對拆遷中發(fā)生的突發(fā)事件，應(yīng)及時處理并做好信息反饋。
十、房屋拆遷單位不得將受委托的拆遷事項轉(zhuǎn)委托給其他單位。
希望各單位認真貫徹執(zhí)行上述規(guī)定。凡有違反上述規(guī)定的拆遷單位，各區(qū)縣房地局應(yīng)責令其限期改正；情節(jié)嚴重的，房屋拆遷資格證書到期不再換發(fā)。
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