2024年央行最新LPR利率如下：
一年期lpr利率：3.45%。
五年期lpr利率：3.95%。
lpr利率走勢(shì)如下：
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日期
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1年期LPR利率
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5年期LPR利率
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2024-2-20
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3.45%
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3.95%
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2023-6-20
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3.45%
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4.2%
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2022-8-22
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3.65%
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4.3%
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2022-5-20
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3.7%
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4.45%
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2022-1-20
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3.7%
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4.6%
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2021-1-20
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3.85%
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4.65%
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2020-12-20
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3.85%
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4.65%
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2020-11-20
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3.85%
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4.65%
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2020-10-20
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3.85%
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4.65%
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2020-09-20
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3.85%
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4.65%
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2020-08-20
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3.85%
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4.65%
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2020-07-20
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3.85%
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4.65%
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2020-06-20
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3.85%
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4.65%
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2020-05-20
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3.85%
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4.65%
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2020-04-20
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3.85%
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4.65%
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2020-03-20
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4.05%
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4.75%
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2020-02-20
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4.05%
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4.75%
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2020-01-20
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4.15%
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4.80%
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2019-12-20
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4.15%
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4.80%
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2019-11-20
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4.15%
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4.80%
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2019-10-21
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4.20%
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4.85%
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2019-9-20
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4.20%
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4.85%
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2019-8-20
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4.25%
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4.85%
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新房貸計(jì)算采用新的方式即：最新LPR+“加點(diǎn)”，注意“加點(diǎn)”的意思。
加點(diǎn)=舊房貸利率-當(dāng)前利率。比如：如果當(dāng)初合同上的房貸利率是4.9%，當(dāng)前利率是4.8%，現(xiàn)在要調(diào)利率了，加點(diǎn)就是：4.9%-4.8%=0.1%，即10BP。新的房貸利率是：最新的LPR+10BP，如果現(xiàn)在的LPR為4.75%，那么LPR房貸利率將變?yōu)?.75%+0.1%=4.85%。
注意：“加點(diǎn)”只可修改一次，確定下來(lái)后，以后就不能變了。